Immobilier à vendre et à louer sur Réf V02180CB
Annonce immobiliere
Le propriétaire répond au :
0033624912921

www.vente-appartement-le-cannet-particulier.immofute.com

Vente Appartement 4 pièces Particulier à Le Cannet 06: A la limite de Cannes, dans l’ancien parc du Comte d'Ormesson, appartement très ensoleillé en bon état au niveau 3 sur 4 avec ascenseur de 80 m² + 8 m² de veranda, comprenant 1 cuisine séparée équipée (gaz), 3 chambres, 1 salle de bains, 2 toilettes , 1 cave et 1 parking privatif. Marbre blanc au sol, alarme , porte blindée et chauffage collectif au gaz, proche des écoles, ideal pour jeune couple avec deux enfants âgés entre 1,5 an et 13 ans. Situation privilégiée dominant la ville de Cannes dans une petite copropriété calme et en zone verte de 6 appartements.

Voir sa situation

Voir vidéo dans Galerie Photos
295.000 €
Vente
Le Cannet (06110)

La consommation conventionnelle en énergie primaire de l'appartement a été calculée le 20/01/2012 et ressort à 238 kWhEP/m².an c'est à dire le tout début de la lettre E qui recouvre les consommations conventionnelles en énergie primaire de 231 kWhEP/m².an à 330 kWhEP/m².an. Cette énergie primaire nécessaire au chauffage et à la production d'eau chaude est produite par une chaudière collective moderne installée en Juillet 2000 alimentée par le gaz naturel du réseau urbain.Pendant la saison hivernale, 7 radiateurs à faible encombrement de la marque finlandaise "Finimetal"de type "lamella" et un radiateur double en aluminium de la marque "Ragall " modèle "Garanza" installé dans la véranda assurent un confort certain à l'appartement. L'appartement bénéficie dans toutes les pièces d'une hauteur sous plafond de 2,60 m. Dans l'entrée, un meuble penderie double laqué blanc dont la façade est recouverte pour moitié de miroirs offre un volume de rangement de 2,53 m3.Cette penderie double fait partie de l'offre de vente. Par ailleurs, une corniche en staff orne tout le périmètre de l'entrée et permet un éclairage indirect du plafond du plus bel effet.Les Chambres n°2 - n°3 sont équipées de placard maçonnés à portes montant jusqu'au plafond, à savoir: la chambre n°2 : 2 placards pour un volume de rangement de 3,4 m3; la chambre n°3 : 1 placard pour un volume de rangement de 2,8 m3.La chambre n°1 quant à elle ne dispose pas de placard integré. La cuisine équipée, d'une surface de 8,27 m², bénéficie d'une plaque 4 feux alimentés par le gaz naturel du réseau urbain. Pour plus de facilité d'entretien, le sol a été recouvert de grands carreaux de céramique blanche 33x3

FICHE EXPRESS

Type de bien
Appartement
Description
Immeuble de standing
Immeuble familial
Avec parking
Secteur
Ville
Mer
Résidentiel
Vue
Dégagée
Ville
Vue jardin
Etat général
Bon état
Année de construction
Plus de 40 ans
Disponible à partir de
juin 2014
Etage
1 sur 2
Surface terrain
1190.00 m2
Surface habitable
80.00 m2
Séjour
20.45 m2
sud ouest
Pièces principales
4
Chambres
3
Salles de Bains
1
Toilettes
2
Sous-sol
Aucun
Type de stationnement
Parking extérieur privatif

Coûts de fonctionnement

FONCIER 1124 €
COUT MOYEN ENERGIE -
AUTRES CHARGES 249 € / an
PRIX DE L'EAU 3,39 € /m3/an
Ces éléments sont donnés à titre indicatif.

Répartition des pièces

Niv 0
Entrée
Cuisine
Salon / Salle à manger
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 3
Placards / Penderie
Salle de Bains 1
Toilettes dans S de bains
Toilettes indépendantes
Terrasse(s)
Véranda
Cave

Surfaces (*) & revêtements

NiveauPiècesSurface en m2Les revêtements
Niv 0 Entrée 9.90 m2 Marbre 
Niv 0 Cuisine 8.27 m2 Carrelage 
Niv 0 Salon / Salle à manger 21.29 m2 Marbre 
Niv 0 Chambre 1 11.32 m2 Marbre 
Niv 0 Chambre 2 9.78 m2 Marbre 
Niv 0 Chambre 3 13.15 m2 Marbre 
Niv 0 Placards / Penderie  
Niv 0 Salle de Bains 1 5.06 m2 Carrelage gré Céram 
Niv 0 Toilettes dans S de bains  
Niv 0 Toilettes indépendantes 1.46 m2 Carrelage gré Céram 
Niv 0 Terrasse(s) 8.07 m2 Carrelage gré Céram 
Niv 0 Véranda 7.56 m2 Carrelage gré Céram 
Niv 0 Cave 5.00 m2 Béton teinté 
* Surfaces exactes fournies par le vendeur. Ces informations n'ont toutefois pas de valeur officielle.

A moins de 15 minutes ...

SERVICES COMMERCES SCOLARITÉ  LOISIRS TRANSPORTS
A pied
<strong>A pied</strong>

Poste
Mairie
Commissariat
Gendarmerie
Commerces de proximité
Superette
Cabinet médical
Hôpital / Clinique
Maison de retraite
Vétérinaire
Retrait argent (DAB)

 

Maternelle
Ecole primaire
Collège
Lycée
Parc, jardin

 

Bus
Station de Taxi

 
En voiture
<strong>En voiture</strong>

Centre ville
Rue commerçante
Grande surface
Centre commercial

 

Cinéma
Equipement sportif
Plages
Salle des fêtes

 

Autoroute
Gare SNCF
Gare TGV
Gare routière

 
immofuté.com
Conception et réalisation immofuté.com© Copyright - immofute.com - Tous droits réservés © 2014